เทคนิคซื้อบ้านให้ผ่านฉลุย ฉบับมนุษย์เงินเดือน
1. เริ่มวางแผนการเงิน
- โดยเริ่มต้นจากการ ประเมินรายรับ รายจ่าย และหนี้สินทั้งหมดที่มี และหากคุณอยากกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน เราแนะนำว่า ไม่ควรมีรายจ่าย หรือหนี้สินเกินกว่า 40% ของรายได้ต่อเดือน หลังจากประเมินความสามารถในการผ่อนบ้านของตนเองแล้ว จะต้องเริ่มเก็บออมเงินด้วย เพื่อให้มีเงินออมสัก 10% ของราคาบ้านที่จะซื้อ เพราะการซื้อบ้านมีค่าใช้จ่ายบางส่วนที่ต้องชำระเป็นเงินสด เช่น เงินจองบ้าน หรือ ค่าจดจำนอง
2. เคลียร์หนี้ก่อนกู้
- ควรเคลียร์หนี้ที่มีอยู่ให้หมด หรือถ้าไม่หมดก็ควรเหลือหนี้ให้น้อยที่สุด รวมถึง หลีกเลี่ยงการผ่อนสินค้าก่อนขอสินเชื่อบ้านเป็นระยะเวลา 3 เดือน เพราะการผ่อนสินค้าถือเป็นการตัดโอกาสที่จะทำให้คุณสามารถกู้ในวงเงินตามที่ต้องการได้
3. ดูแลประวัติเครดิตบูโรให้ดี
- ในการพิจารณาสินเชื่อต่างๆ นั้น สถาบันการเงินจะพิจารณาข้อมูลบัญชีสินเชื่อและประวัติการชำระสินเชื่อ (เครดิตบูโร) ร่วมด้วย ดังนั้น ใครที่มีหนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด ผ่อนรถยนต์ ฯลฯ แนะนำให้คุณผ่อนชำระหนี้ให้ตรงเวลาอย่างสม่ำเสมอ
4. เลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะกับตัวเอง โดยคำนึงถึง
- อัตราดอกเบี้ย
- ยอดผ่อนแต่ละงวด
- วงเงินกู้
กู้เท่าที่จำเป็นและผ่อนชำระคืนไหว
cr. cimb thai
บทความที่เกี่ยวข้อง
