ซื้อบ้าน Vs สร้างบ้าน แบบไหนตอบโจทย์เหมาะกับคนอยากมีบ้านยุคนี้

ข้อดีของการซื้อบ้านโครงการ

1.เป็นบ้านสำเร็จรูป สามารถเข้าอยู่ได้ทันที มีแบบบ้านตัวอย่างให้เข้าชมก่อนการตัดสินใจ ผู้ซื้อไม่ต้องลุ้นว่าหน้าตาของบ้านเป็นอย่างไร เพียงแค่วางเงินจอง ทำสัญญา และโอนกรรมสิทธิ์ก็สามารถขนกระเป่า เข้าอยู่ได้ทันที

2.ควบคุมงบประมาณได้ ทราบราคาซื้อตั้งแต่เริ่มต้น การเลือกซื้อบ้านในโครงการใหม่ จะมีราคาที่แน่นอน คำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆไว้เรียบร้อย ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้างหรือค่าอื่นๆ ช่วยให้ผู้บริโภควางแผนงบประมาณในส่วนตกแต่งบ้านได้ง่ายและเร็วขึ้น

3.มีพื้นที่ส่วนกลางอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลาง จะออกแบบให้รับรองการทำกิจกรรม ที่ตอบโจทย์ทุกคนภายในครอบคร้ว เช่นการมีสวนสาธารณะ หรือการมีฟิตเนส ทั้งนี้ ระบบความปลอดภัยของโครงการ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยสอดส่องดูแลความเรียบร้อย และคัดกรองคนเข้า-ออก เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยอุ่นใจมากขึ้น

4.ขอสินเชื่อได้ง่าย และโปรโมชั่นโครงการ การยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านในโครงการ มักมีข้อเสนอหรือโปรโมชั่นที่ดึงดูดความสนใจ เพราะผู้พัฒนาอสังหาฯ มักเป็นพันธมิตรที่เป็นธนาคารและสถาบันการเงินต่างๆ ทำให้ง่ายต่อการขอสินเชื่อ

5.เลือกทำเลที่อยู่อาศัยได้ ผู้บริโภคสามารถเลือกบ้านโครงการที่มีสถานที่ใกล้เคียงเป็นสถานพยาบาล ห้าง ถนนสายหลัก การเดินทางสะดวก เป็นต้น

ข้อดีของการสร้างบ้านเอง

1.สร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ไม่ต้องเสียค่าที่ดินเพิ่ม หากผู้บริโภคมีที่ดินอยู่แล้วจะช่วยลดงบประมาณไปด้วย

2.สร้างเองเลือกวัสดุก่อสร้างเองได้ ควบคุม ดูแล การก่อสร้างได้ทุการขั้นตอน เลือกออกแบบในสไตล์ที่ชอบ สามารถวางแผนตกแต่งได้ตั้งแต่แรก ซึ่งจะลดปัญหาค่าใช้จ่ายในการรีโนเวทที่ตามมาในภายหลังได้

3.เลือกแบบบ้านตามความต้องการได้ ความยืดหยุ่นในการออกแบบ ทำให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด

4.ไม่มีค่าใช้จ่ายรายปี การสร้างบ้านเปรียบเสมือนการลงทุนเพียงครั้งเดียว ปรับแก้ไขในส่วนที่ติดขัดและรายละเอียดต่างๆ ตามความพอใจและงบประมาณได้ทันทีระหว่างการก่อสร้าง

5.อนาคตต่อเติมได้ง่ายกว่าบ้านจัดสรร ในปัจจุบันบ้านจัดสรรส่วนใหญ่จะมีข้อห้ามในการต่อเติม เนื่องด้วยข้อจำกัดต่างๆ เช่น สภาพพื้นที่ เพื่อนบ้าน และการขนย้ายพัสดุ ทั้งนี้การต่อเติมบ้านอาจจะดึงโครงร่างทรุดตามได้ด้วย